mainimage01
mainimage03
mainimage16
地域密着の査定スキルで手堅くサポート
迅速な
サービス応対が信条
About

訪問型のミーティングスタイルで対応

About
About
About

訪問型のミーティングスタイルで対応

地域密着の不動産売却サービスを目黒区・文京区の皆様にご提供しています。戸建て・マンション・土地などの住宅物件の売却をサポートの基本項目としながら、相続物件の処分、離婚時の財産分与の支援、住み替えのトータルサポートなど、特別な条件の付いた売却案件にもフレキシブルに対応しています。事前ミーティング・売却査定は、基本的に訪問型のスタイルをとっており、ご訪問日をお客様にご指定いただいて、スタッフが直接お客様の下にお伺いします。当日はその場で現地調査を行って、売却価額を割り出してご提示致します。
Greeting

共に理想の成約を実現してまいります

お客様本位の気配りの行き届いたサポートサービスを、地域の皆様にご提供いたします。お客様の頼れるパートナーとして、共に理想の成約を実現してまいります。
古藤 雄介
KOTO YUSUKE
代表取締役
Access

地元エリアと文京区の案件を主に担当

目黒区不動産売却相談窓口

住所

153-0061

東京都目黒区中目黒4-12-1

電話番号

03-4400-9515

03-4400-9515

営業時間

10:00~18:00

定休日

不定休

アクセス

事務所のある地元近隣エリアだけでなく、文京区エリアもサービスの基本地域として営業を続けています。地域に根ざしたきめ細かな売却サポートが地域の皆様の間で好評です。

Q&A

サービスの基本情報をまとめて掲示

物件の売却に関して初心者の方が疑問に思う、サービスの基本的な要点を整理して、まとめて掲示しています。質問・回答形式で端的に分かりやすくご案内しています。
Q 売却までにリフォームは必要ですか? 売却までにリフォームは必要ですか?
A

メリット・デメリットがございますが基本的にはリフォームせず売却活動した方がいいかと思います。

簡易的なポイントのみご紹介します。

メリット

・見た目の印象が良くなる

・購入者がすぐに引っ越せる

デメリット

・自分の希望通りに購入者がリフォームできない

・中古物件の魅力である価格の安さが損なわれる


他にも多々ございますので別途ご相談して頂ければと思います。

Q 売却できるまでどのくらいの期間が目安になりますか? 売却できるまでどのくらいの期間が目安になりますか?
A

売却活動の準備に2週間ほど、その後売買活動に入り購入申し込みが入り売買契約ご成約後からさらに1-2か月ほど期間はかかります。


売却を完了するまでには3-6か月ほどかかるご認識かと思います。

Q ローンの残っている不動産の売却は可能ですか? ローンの残っている不動産の売却は可能ですか?
A

売却することは可能ですが、基本的に残債を上回る金額で売却をして、抵当権を抹消する必要がございます。


その他にも売却にかかる諸費用等ございますので一度ご相談下さい。

Q 空き家を相続したのですが売却するのに必要な手続きはありますか? 空き家を相続したのですが売却するのに必要な手続きはありますか?
A

相続が終わっていれば売却に関しては問題なく出来ますが、相続により空き家を取得した場合の軽減控除等ございますので都度アドバイス致します。

Q 相続手続きに期限はありますか? 相続手続きに期限はありますか?
A

相続の開始があったことを知った日の翌日から10か月以内になります。


税金の軽減制度や相続登記を行う必要もあり、多岐に渡りますので都度アドバイスしていきますのでご相談下さい。

Feature

特徴

  • 地元の売却相談にスピーディーに対応

    戸建て・マンション・土地などの標準的な住宅物件の不動産売却のサポートを基本として、相続・離婚物件の整理、住み替えなどの売却案件にも柔軟に対応しています。地元目黒区と併せ文京区の案件も広く承っています。